Выбрать город

 MetrRoom.ru    Переход на эскроу счета привел к дефициту капитала у застройщиков

Переход на эскроу счета привел к дефициту капитала у застройщиков.

 

Новый механизм работы через эскроу счета привел к дефициту капитала у девелоперов, заявил председатель совета директоров «Сбербанк инвестиции» Оскар Рацин. Речь идет о небольших застройщиках в регионах.

«Переход на схему работы через эскроу счета оздоровил рынок, однако привел к дефициту капитала у застройщиков», — сказал Рацин.

Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики перешли на схему проектного финансирования, которая предусматривает внедрение механизма эскроу счетов. Последний лишает строительные компании возможности использовать деньги дольщиков до завершения строительства — в качестве альтернативы предлагается привлекать собственные средства или брать банковские кредиты.

Помимо проектного финансирования банки планируют внедрять и другие продукты для передачи застройщикам денег на раннем этапе развития проекта. В частности, Сбербанк разрабатывает продукт, который предполагает выкуп до 50% компании-застройщика и передаче таким образом части риска банку.

Кредитный калькулятор Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькуляторКредитный калькулятор
%
лет
%